Estimation théorique
Rue du Beaujolais,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Beaujolais,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 328 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 115 | 433 | 254000€ | 2209€ |
2021-06-30 | 484 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 72 | 630 | 210000€ | 2917€ |
2021-12-01 | 157 | RUE DE FONTENAILLES | 4 | 100 | 245 | 161137€ | 1611€ |
2019-11-20 | 364 | RUE DE FONTENAILLES | 9 | 199 | 943 | 207920€ | 1045€ |
2021-08-19 | 701 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 134 | 953 | 355000€ | 2649€ |
2019-06-07 | 0 | RUE DE FONTENAILLES | 6 | 117 | 603 | 195000€ | 1667€ |
2021-10-13 | 309 | RUE DE FONTENAILLES | 5 | 138 | 630 | 299750€ | 2172€ |
2022-07-28 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 127 | 45 | 281450€ | 2216€ |
2021-03-26 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 70 | 212500€ | 2361€ |
2021-02-01 | 23 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 3 | 40 | 92 | 153000€ | 3825€ |
2020-12-18 | 85 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 4 | 122 | 464 | 150000€ | 1230€ |
2021-08-02 | 22 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 93 | 290 | 180000€ | 1935€ |
2023-01-03 | 455 | RUE DE FONTENAILLES | 5 | 106 | 183 | 257645€ | 2431€ |
2021-03-03 | 510 | RUE DE FONTENAILLES | 6 | 190 | 343 | 317900€ | 1673€ |
2019-11-18 | 310 | RUE DU 134 REGIMENT D INFANTER | 5 | 150 | 407 | 276500€ | 1843€ |
2020-03-11 | 560 | RUE DE FONTENAILLES | 3 | 79 | 306 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-26 | 637 | RUE DE FONTENAILLES | 5 | 75 | 120 | 165900€ | 2212€ |
2021-02-09 | 631 | RUE DE FONTENAILLES | 2 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2022-03-15 | 84 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 145 | 587 | 368300€ | 2540€ |
2020-12-29 | 149 | RUE DU 134 REGIMENT D INFANTER | 5 | 135 | 239 | 217300€ | 1610€ |
2020-12-21 | 33 | CHE DES BRUYERES | 6 | 155 | 1000 | 254650€ | 1643€ |
2020-08-19 | 550 | RUE LAVOISIER | 3 | 57 | 178 | 85000€ | 1491€ |
2021-10-08 | 685 | RUE ST EXUPERY | 4 | 78 | 952 | 178000€ | 2282€ |
2022-09-09 | 542 | RUE LAVOISIER | 3 | 45 | 635 | 142000€ | 3156€ |
2022-09-19 | 522 | RUE LAVOISIER | 5 | 142 | 423 | 150000€ | 1056€ |
2021-10-20 | 67 | RTE DE LYON | 5 | 122 | 315 | 180000€ | 1475€ |
2019-10-18 | 190 | CHE DES BRUYERES | 4 | 81 | 430 | 198500€ | 2451€ |
2021-08-05 | 224 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 142 | 464 | 435000€ | 3063€ |
2022-10-10 | 301 | CHE DES BRUYERES | 5 | 109 | 514 | 240000€ | 2202€ |
2022-09-09 | 49 | RTE DE LYON | 5 | 160 | 447 | 700000€ | 4375€ |
2020-05-28 | 116 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 88 | 339 | 219500€ | 2494€ |
2020-09-18 | 312 | RTE DE JULIENAS | 2 | 40 | 459 | 142858€ | 3571€ |
2022-03-16 | 920 | CHE DE LA LYE | 4 | 85 | 372 | 200000€ | 2353€ |
2021-03-18 | 161 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 104 | 481 | 235050€ | 2260€ |
2022-05-30 | 161 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 104 | 481 | 258000€ | 2481€ |
2020-07-17 | 119 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 105 | 434 | 245300€ | 2336€ |
2020-08-10 | 103 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 100 | 533 | 282300€ | 2823€ |
2021-01-22 | 465 | RTE DE JULIENAS | 4 | 132 | 73 | 160000€ | 1212€ |
2020-11-30 | 34 | RUE PILLET | 6 | 97 | 403 | 215000€ | 2216€ |
2021-02-10 | 501 | RTE DE JULIENAS | 10 | 250 | 219 | 450000€ | 1800€ |
2019-09-21 | 138 | RUE ST EXUPERY | 3 | 63 | 647 | 120000€ | 1905€ |
2022-05-30 | 32 | RUE PILLET | 3 | 64 | 106 | 35000€ | 547€ |
2019-12-10 | 284 | RUE EN PARADIS | 5 | 123 | 255 | 199000€ | 1618€ |
2019-07-19 | 1283 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 104 | 246 | 199000€ | 1913€ |
2021-04-28 | 1283 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 104 | 246 | 227000€ | 2183€ |
2022-11-30 | 1283 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 104 | 246 | 236000€ | 2269€ |
2021-09-22 | 1236 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 79 | 160 | 166135€ | 2103€ |
2021-04-15 | 680 | RUE EINSTEIN | 6 | 132 | 141 | 130000€ | 985€ |
2021-08-23 | 503 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 79 | 434 | 183760€ | 2326€ |
2019-12-04 | 569 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 110 | 732 | 198000€ | 1800€ |
2020-10-22 | 66 | RUE DES TRAPPISTINES | 3 | 67 | 500 | 106000€ | 1582€ |
2022-05-13 | 439 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 110 | 512 | 233000€ | 2118€ |
2022-07-20 | 503 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 96 | 438 | 249000€ | 2594€ |
2019-08-08 | 34 | IMP DU SORBIER | 5 | 85 | 287 | 62000€ | 729€ |
2019-11-06 | 569 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 1312 | 222000€ | 2467€ |
2021-07-26 | 569 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 1312 | 234490€ | 2605€ |
2019-10-08 | 829 | RUE DES CRAIS | 4 | 75 | 779 | 250000€ | 3333€ |
2022-05-05 | 478 | CHE DES LUMINAIRES | 4 | 83 | 305 | 143000€ | 1723€ |
2021-09-24 | 478 | CHE DES LUMINAIRES | 4 | 83 | 305 | 179000€ | 2157€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DES GRANDS CRUS | 4 | 104 | 582 | 268000€ | 2577€ |
2020-10-07 | 16 | RUE PILLET | 5 | 113 | 719 | 244900€ | 2167€ |
2019-07-18 | 91 | CHE DES TERRES MICHAUD | 4 | 135 | 753 | 214000€ | 1585€ |
2019-06-17 | 9014 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 102 | 752 | 148000€ | 1451€ |
2022-04-28 | 936 | CHE DE LA LYE | 3 | 90 | 1120 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-22 | 9003 | RTE DE BIOUX | 4 | 73 | 55 | 81250€ | 1113€ |
2023-02-09 | 635 | CHE DE LA LYE | 4 | 119 | 448 | 190000€ | 1597€ |
2022-09-30 | 213 | RTE DE BIOUX | 3 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2020-01-15 | 300 | CHE DU BOIS D ALIER | 4 | 133 | 650 | 213750€ | 1607€ |
2023-03-28 | 296 | CHE DES VIGNES GUERIN | 5 | 147 | 834 | 406400€ | 2765€ |
2021-09-29 | 304 | CHE DES VIGNES GUERIN | 5 | 113 | 570 | 252500€ | 2235€ |
2023-03-07 | 130 | CHE DES TERRES MICHAUD | 3 | 138 | 1699 | 105000€ | 761€ |
2023-02-21 | 692 | RTE DE BIOUX | 3 | 82 | 542 | 143700€ | 1752€ |
2020-05-07 | 306 | CHE DES VIGNES GUERIN | 4 | 102 | 675 | 232300€ | 2277€ |
2020-12-07 | 678 | RTE DE BIOUX | 4 | 92 | 867 | 254570€ | 2767€ |
2019-07-25 | 856 | RTE DE BIOUX | 3 | 65 | 840 | 231500€ | 3562€ |
2020-11-10 | 768 | RTE DE BIOUX | 4 | 93 | 671 | 197000€ | 2118€ |
2022-10-13 | 10 | IMP DU PRE MARIN | 5 | 75 | 539 | 169400€ | 2259€ |
2023-01-13 | 9 | IMP DU PRE MARIN | 4 | 79 | 736 | 166050€ | 2102€ |
2021-06-17 | 385 | CHE DES VIGNES GUERIN | 5 | 111 | 774 | 245000€ | 2207€ |
2020-04-30 | 17 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2021-12-10 | 18 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2022-12-30 | 2 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-29 | 21 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2022-01-20 | 22 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2021-10-04 | 5 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 182000€ | 1978€ |
2022-08-05 | 6 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 199000€ | 2163€ |
2022-09-13 | 7 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2023-02-24 | 8 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 93 | 0 | 202900€ | 2182€ |
2022-05-20 | 9 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2022-09-15 | 5 | IMP DU PRE MARIN | 4 | 65 | 698 | 120960€ | 1861€ |
2022-10-17 | 7 | LOT CLOS DU MOULIN | 4 | 80 | 453 | 236000€ | 2950€ |
2022-08-17 | 16 | IMP DU PRE MARIN | 5 | 78 | 531 | 199900€ | 2563€ |
2021-12-14 | 13 | IMP DU PRE MARIN | 6 | 138 | 625 | 155000€ | 1123€ |
2019-06-14 | 22 | IMP DU PRE MARIN | 7 | 106 | 698 | 210000€ | 1981€ |
2020-12-01 | 927 | RTE DE DAVAYE | 6 | 129 | 1127 | 323600€ | 2509€ |
2022-04-01 | 3 | IMP DE LA COMBE AU PUITS | 5 | 95 | 0 | 45000€ | 474€ |
2020-06-30 | 5 | IMP DE LA COMBE AU PUITS | 5 | 95 | 0 | 177500€ | 1868€ |
2021-09-01 | 21 | AV PIERRE DENAVE | 3 | 69 | 138 | 163000€ | 2362€ |
2020-03-31 | 375 | CHE DES VIGNES GUERIN | 4 | 102 | 838 | 95000€ | 931€ |
2019-06-12 | 31 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 315 | 95000€ | 1188€ |
2022-05-31 | 297 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 120 | 699 | 235000€ | 1958€ |
2022-02-23 | 805 | RTE DE DAVAYE | 5 | 64 | 0 | 205000€ | 3203€ |
2022-02-22 | 805 | RTE DE DAVAYE | 5 | 91 | 0 | 211000€ | 2319€ |
2022-06-17 | 805 | RTE DE DAVAYE | 4 | 91 | 0 | 212000€ | 2330€ |
2023-02-24 | 805 | RTE DE DAVAYE | 5 | 92 | 0 | 202000€ | 2196€ |
2022-05-13 | 805 | RTE DE DAVAYE | 4 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2022-06-24 | 11 | RUE TOURNEVIRE | 4 | 74 | 562 | 210000€ | 2838€ |
2020-07-08 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 651 | 170000€ | 1771€ |
2020-09-15 | 234 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 179 | 1358 | 407450€ | 2276€ |
2021-01-06 | 3 | IMP DU CHAMP D OISEAUX | 6 | 109 | 585 | 280000€ | 2569€ |
2019-11-12 | 6 | RTE DE BIOUX | 4 | 74 | 816 | 90000€ | 1216€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 104 | 722 | 245000€ | 2356€ |
2019-07-04 | 920 | RTE DE DAVAYE | 4 | 103 | 717 | 188200€ | 1827€ |
2020-12-23 | 45 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 328 | 98000€ | 1225€ |
2022-04-05 | 47 | AV PIERRE DENAVE | 4 | 80 | 621 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-04 | 187 | CHE DES PRES | 5 | 102 | 360 | 238250€ | 2336€ |
2022-05-09 | 2 | RTE DE BIOUX | 5 | 147 | 10 | 435000€ | 2959€ |
2021-06-15 | 18 | BD MAL LECLERC | 5 | 90 | 498 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-22 | 12 | RTE DE BIOUX | 5 | 174 | 720 | 295000€ | 1695€ |
2020-09-26 | 148 | RUE HENRI GUILLEMIN | 6 | 209 | 1000 | 551000€ | 2636€ |
2020-04-17 | 890 | RTE DE DAVAYE | 4 | 98 | 760 | 202970€ | 2071€ |
2022-04-11 | 1635 | RTE DE DAVAYE | 4 | 78 | 523 | 170000€ | 2179€ |
2021-09-16 | 92 | CHE DU CARON | 3 | 102 | 525 | 83000€ | 814€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DU VALLON | 5 | 85 | 955 | 250000€ | 2941€ |
2021-02-19 | 21 | BD MAL LECLERC | 3 | 80 | 402 | 179000€ | 2238€ |
2020-04-10 | 1617 | RTE DE DAVAYE | 3 | 78 | 640 | 167900€ | 2153€ |
2022-09-16 | 1617 | RTE DE DAVAYE | 3 | 78 | 640 | 232000€ | 2974€ |
2022-09-19 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 1233 | 250000€ | 2604€ |
2022-11-28 | 67 | CHE DES GIROUX | 4 | 105 | 1598 | 235600€ | 2244€ |
2022-01-31 | 279 | CHE DE LA LYE | 4 | 100 | 840 | 315800€ | 3158€ |
2021-09-01 | 8 | BD MAL LECLERC | 2 | 60 | 498 | 126500€ | 2108€ |
2022-05-11 | 145 | RUE HENRI GUILLEMIN | 5 | 183 | 1337 | 430000€ | 2350€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU VALLON | 4 | 81 | 882 | 214600€ | 2649€ |
2022-07-30 | 35 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 83 | 1135 | 251000€ | 3024€ |
2019-08-26 | 86 | CHE DES GIROUX | 4 | 120 | 307 | 158000€ | 1317€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 832 | 206130€ | 2147€ |
2023-03-14 | 391 | RTE DE DAVAYE | 3 | 58 | 607 | 152500€ | 2629€ |
2022-03-28 | 268 | CHE DES PRES | 5 | 104 | 692 | 240000€ | 2308€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 58 | 556 | 150000€ | 2586€ |
2019-05-23 | 357 | RTE DE DAVAYE | 5 | 96 | 839 | 210000€ | 2188€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 73 | 625 | 190000€ | 2603€ |
2021-04-07 | 15 | RUE CLAUDE BROSSE | 4 | 76 | 648 | 160000€ | 2105€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DU VALLON | 4 | 87 | 1102 | 213000€ | 2448€ |
2020-12-18 | 192 | CHE DU PRE COLLET | 5 | 138 | 675 | 435100€ | 3153€ |
2022-12-23 | 310 | RTE DE DAVAYE | 3 | 110 | 2700 | 380000€ | 3455€ |
2021-09-09 | 6 | ALL MADELEINE RENAUD | 4 | 73 | 263 | 179000€ | 2452€ |
2021-04-13 | 686 | CHE DU VOISINET | 5 | 179 | 517 | 540300€ | 3018€ |
2022-02-28 | 2 | AV DE LA GENDARMERIE | 5 | 133 | 690 | 289000€ | 2173€ |
2022-04-29 | 325 | RTE DE DAVAYE | 4 | 67 | 1215 | 255000€ | 3806€ |
2021-12-23 | 14 | RUE CLAUDE BROSSE | 4 | 73 | 613 | 189000€ | 2589€ |